Nel Centro Storico di Pesaro (PU), al di fuori dell'area ZTL, zona di pregio ricercata per l'estrema vicinanza con la zona mare della città Pesaro Capitale Italiana della Cultura 2024, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento sito al Piano Quinto con due terrazzi per una vista mozzafiato sulla città e un ampio locale Soffitta al Piano Sesto e ultimo di un condominio residenziale-commerciale completo di nuovo Ascensore e ampio vano scala ad uso comune senza barriere architettoniche. Caratteristiche Principali di questo Immobile Raffinato: • Appartamento in Vendita offre ampi spazi per vivere e rilassarsi, l'unità abitativa è composta da un locale ad uso ingresso, cucina abitabile con terrazzo, sala da pranzo/soggiorno con terrazzo, disimpegno della zona notte, tre camere da letto ed un servizio igienico bagno finestrato. • Atmosfera Esclusiva e Intima: Oltre agli spazi abitativi principali, questa proprietà vanta anche di un locale Soffitta di circa 42 metri quadrati lordi al Piano Sesto sottotetto raggiungibile dal vano scala comune condominiale, locale con wc ideale per essere trasformato in un luogo di relax o uno “studio” privato. •. Posizione Privilegiata: Situato al di fuori dell'area ZTL, questo condominio esternamente ristrutturato ed in fase di ultimazione, si trova in una zona centrale estremamente ricercata per la sua vicinanza al mare e ai principali servizi pubblici, con una miriade di negozi e ristoranti a portata di mano, hai tutto ciò di cui hai bisogno a breve distanza. • Stile di Vita Urbano Elegante: Abbraccia lo stile di vita chic del Centro Storico di Pesaro (PU), dove storia, cultura e modernità si fondono in un'armoniosa sinfonia, vivere in questo appartamento significa abbracciare il meglio che la vita urbana può offrire. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) Edificio di classe: G - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 190.02 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 290.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

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